Category: Banke in zavarovalnice

Je zdaj pravi čas za nakup nepremičnine?

Kdaj je pravi čas za nakup nepremičnine? V kolikor rešujemo svojo stanovanjski problem, se verjetno ne bomo kaj dosti ozirali na trg nepremičnin in čakali na boljše čase, saj stanovanje (ali kaj drugega) potrebujemo čim prej, najrajši pa kar takoj.  Če pa lahko malce počakamo, moramo vedeti koliko časa imamo na razpolago in kdaj je pravi čas za nakup.

nakup nepremičnine

slika: tungphoto, FreeDigitalPhotos.net

Na nakup običajno vplivajo trije sočasni kriteriji:

1. Pogoji za najem kredita

Le redko kdo si danes lahko privošči nakup nepremičnine brez kredita. Pred nakup nepremičnine si morate zato postaviti neke okvirje, ki jih več ali manj določajo vaši prihodki. Na finančnem trgu pa morate opraviti celo raziskavo; kakšne so fiksne obresti v primerjavi s preteklimi leti – so se znižale ali zvišale, kakšen je trend, kolikšen je EURIBOR, ipd.…

Avtomobilsko zavarovanje in odbitna franšiza

Odbitna franšiza je pojem iz kasko zavarovanje vozil in dejansko pove, v kolikšni meri bo vaše kasko avtomobilsko zavarovanje krilo nastalo škodo. Odbitne franšize so različne – včasih zgolj en odstotek, včasih več, zato se velja pri sklepanju kasko zavarovanja o odbitnih franšizah vedno pozanimati pri več zavarovalnicah.

photo by anankkml at FreeDigitalPhotos.net

slika: anankkml, FreeDigitalPhotos.net

Zakaj je odbitna franšiza za avtomobilsko zavarovanje tako pomembna? Zato, ker ob odbitni franšizi ne dobite celotnega zneska škode od zavarovalnice, temveč morate del zneska kriti sami, ter še bolj zato, ker se odbitna franšiza ne nanaša na dejansko vrednost vašega vozila, temveč na njegovo novo vrednost. To pomeni, da se vam manjše škode dejansko ne bo izplačalo uveljavljati pri zavarovalnici, saj jo boste morali kriti v večjem delu sami, zavarovalnica pa bo krila le razliko od vrednosti odbitne franšize do vrednosti celotnega popravila – in včasih je ta vrednost premajhna, da bi bilo sploh smiselno prijaviti škodo.…